- Anasayfa
- Hizmetlerimiz
- Arsa / Tarla Değerleme
Arsa / Tarla Değerleme
Arsada değeri belirleyen tek şey metrekare değildir: imar hakkı, yol ve topografya kadar önemlidir.
Ortalama süre
2 – 4 iş günü
İmar araştırması
Dahil
Teslim
PDF + ıslak imzalı basılı
Bu değerleme nasıl yapılır?
Arsa ve tarla değerlemesinde imar durumu, ada-parsel geometrisi, yola cephe, eğim ve altyapı erişimi doğrudan değere yansır. Tarım arazilerinde ise toprak sınıfı ve sulama imkânı belirleyici olur.
Belediye / il özel idaresinden imar durumu araştırması
Emsal (KAKS), TAKS, yapı yaklaşma mesafeleri ve kat sınırı
Parsel geometrisi, yola cephe, eğim ve ifraz-tevhit potansiyeli
Tarla için toprak sınıfı, sulama ve ürün deseni değerlendirmesi
Kamulaştırma, yol geçişi ve irtifak yüklerinin kontrolü
Bölgedeki gerçekleşmiş arsa satışlarıyla karşılaştırma
Talep ve teklif
Taşınmaz bilgilerini iletin; kapsamı netleştirip sabit ücret teklifini paylaşırız.
Ön araştırma
Tapu kaydı, takyidat ve imar durumu araştırılır; eksik belgeler tespit edilir.
Yerinde inceleme
Taşınmaz yerinde görülür, ölçüm, fotoğraf ve çevre analizi yapılır.
Analiz ve hesap
Emsaller toplanır, uygun değerleme yaklaşımı uygulanır ve değer gerekçelendirilir.
Rapor teslimi
İmzalı basılı nüsha ve PDF teslim edilir; sorularınız için destek sürer.