- Anasayfa
- Hizmetlerimiz
- Otel / Turizm Tesisi
Otel / Turizm Tesisi
Konaklama tesislerinde bina ve işletme birlikte değerlendirilir.
Ortalama süre
5 – 8 iş günü
İşletme analizi
Dahil
Teslim
PDF + ıslak imzalı basılı
Bu değerleme nasıl yapılır?
Otel değerlemesinde oda sayısı, yıldız / sınıf durumu, doluluk oranları, ortalama oda geliri ve tesisin konum avantajı bir bütün olarak analiz edilir. Yapı değerine ek olarak işletme kapasitesi de raporda gerekçelendirilir.
Oda envanteri, yatak kapasitesi ve ortak alan dökümü
Doluluk ve ortalama oda geliri üzerinden gelir yaklaşımı
Turizm işletme belgesi ve sınıflandırma durumu
Yapı maliyeti, tefrişat durumu ve yenileme ihtiyacı
Bölgesel turizm talebi ve sezon dağılımı
Benzer tesis satış ve devir emsalleri
Talep ve teklif
Taşınmaz bilgilerini iletin; kapsamı netleştirip sabit ücret teklifini paylaşırız.
Ön araştırma
Tapu kaydı, takyidat ve imar durumu araştırılır; eksik belgeler tespit edilir.
Yerinde inceleme
Taşınmaz yerinde görülür, ölçüm, fotoğraf ve çevre analizi yapılır.
Analiz ve hesap
Emsaller toplanır, uygun değerleme yaklaşımı uygulanır ve değer gerekçelendirilir.
Rapor teslimi
İmzalı basılı nüsha ve PDF teslim edilir; sorularınız için destek sürer.